11 Rue Jacques Yverny, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jacques Yverny, affiche un prix moyen de 1 698 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°15 mais supérieur de 5.14 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Jacques Yverny, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Croix des Oiseaux à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 130 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roumanille à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 920 mètres
- - Collège Joseph Roumanille à 225 mètres
- - Lycée professionnel Maria Casarès - Lycée des métiers des services aux entreprises, de la beauté et du bien être à 292 mètres
- - Ecole maternelle Les Rotondes à 383 mètres
- - Ecole elementaire Grands Cypres B à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Jacques Yverny
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Jacques Yverny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Jacques Yverny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Jacques Yverny, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jacques Yverny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jacques Yverny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jacques Yverny dans son marché local
Prix du 11 Rue Jacques Yverny par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Yverny, le prix moyen des appartements s'établit à 1 682 €/m². Avec un prix moyen de 1 698 €/m², le 11 Rue Jacques Yverny se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jacques Yverny par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Jacques Yverny se situe 28.38 % en dessous de la moyenne de Avignon et 33.49 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Jacques Yverny à Avignon
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Jacques Yverny est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 16.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
