12 Rue Jean Althen, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jean Althen, affiche un prix moyen de 1 773 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°10 mais supérieur de 8.04 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Jean Althen, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Gabriel-Clos de la Murette.
3 niveaux - 657 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roumanille à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 713 mètres
- - Collège Anselme Mathieu à 632 mètres
- - Lycée professionnel Maria Casarès - Lycée des métiers des services aux entreprises, de la beauté et du bien être à 723 mètres
- - Ecole maternelle Grands Cyprès à 389 mètres
- - Ecole elementaire Grands Cypres B à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Jean Althen
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jean Althen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Althen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Althen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jean Althen dans son marché local
Prix du 12 Rue Jean Althen par rapport à la voie
Sur Rue Jean Althen, le prix moyen des appartements s'établit à 1 653 €/m². Avec un prix moyen de 1 773 €/m², le 12 Rue Jean Althen se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jean Althen par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Jean Althen se situe 25.22 % en dessous de la moyenne de Avignon et 30.55 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Jean Althen à Avignon
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Jean Althen est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.17 € à 16.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
