4 Rue Jean Althen, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jean Althen, affiche un prix moyen de 1 415 €/m², inférieur de 13.56 % à celui du n°6 et de n°10.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Jean Althen, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Gabriel-Clos de la Murette.
4 niveaux - 941 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roumanille à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 574 mètres
- - Collège Anselme Mathieu à 507 mètres
- - Lycée professionnel Maria Casarès - Lycée des métiers des services aux entreprises, de la beauté et du bien être à 846 mètres
- - Ecole maternelle Les Olivades à 498 mètres
- - Ecole elementaire Les Olivades à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Jean Althen
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jean Althen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jean Althen
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue Jean Althen. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Althen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Althen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jean Althen dans son marché local
Prix du 4 Rue Jean Althen par rapport à la voie
Sur Rue Jean Althen, le prix moyen des appartements s'établit à 1 649 €/m². Avec un prix moyen de 1 415 €/m², le 4 Rue Jean Althen se situe 14.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jean Althen par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 368 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Jean Althen se situe 40.24 % en dessous de la moyenne de Avignon et 44.55 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Jean Althen à Avignon
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Jean Althen est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.41 € à 15.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
