12 Rue Jean-André Borde, 84000 Avignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jean-André Borde, affiche un prix moyen de 1 531 €/m², supérieur de 9.67 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 89 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Jean-André Borde, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Chevalier de Folard-Sources Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 89 logements - 62 parkings - 2478 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000EZ, - Parcelle n°0169 - Feuille 000EZ, - Parcelle n°0167 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roumanille à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 472 mètres
- - Collège Anselme Mathieu à 382 mètres
- - Lycée professionnel Maria Casarès - Lycée des métiers des services aux entreprises, de la beauté et du bien être à 757 mètres
- - Ecole maternelle Les Olivades à 529 mètres
- - Ecole primaire Melly et Paul Puaux à 410 mètres
Ventes au 12 Rue Jean-André Borde
Une vente a été recensée au 12 Rue Jean-André Borde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jean-André Borde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jean-André Borde, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean-André Borde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean-André Borde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jean-André Borde dans son marché local
Prix du 12 Rue Jean-André Borde par rapport à la voie
Sur Rue Jean-André Borde, le prix moyen des appartements s'établit à 1 428 €/m². Avec un prix moyen de 1 531 €/m², le 12 Rue Jean-André Borde se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jean-André Borde par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Jean-André Borde se situe 35.37 % en dessous de la moyenne de Avignon et 34.18 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Jean-André Borde à Avignon
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Jean-André Borde est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.15 € à 16.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 550 € au 12 Rue Jean-André Borde à Avignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 828 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 914 € en assurant vous-même les visites, ou 957 € si le professionnel les prend en charge.
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