38 Rue Jean-Baptiste Brunel, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Jean-Baptiste Brunel, affiche un prix moyen de 2 289 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°36 mais supérieur de 7.67 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 38 Rue Jean-Baptiste Brunel, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Saint-Véran-Marsillargues.
1 niveau - 49 logements - 3479 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Papes à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 973 mètres
- - Collège Jean Brunet à 889 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 869 mètres
- - LPO PR Saint Jean Baptiste la Salle - Lycée des métiers de l'énergie et du numérique à 1060 mètres
- - Ecole maternelle La Croisière à 414 mètres
- - Ecole élémentaire La Croisière à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Jean-Baptiste Brunel
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Jean-Baptiste Brunel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Jean-Baptiste Brunel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Jean-Baptiste Brunel, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Jean-Baptiste Brunel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Jean-Baptiste Brunel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Jean-Baptiste Brunel dans son marché local
Prix du 38 Rue Jean-Baptiste Brunel par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Brunel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 238 €/m². Avec un prix moyen de 2 289 €/m², le 38 Rue Jean-Baptiste Brunel se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Jean-Baptiste Brunel par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Jean-Baptiste Brunel se situe 13.46 % en dessous de la moyenne de Avignon et -30.43 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.8 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
