40 Rue Jean-Baptiste Brunel, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 335 €

de 2 060 € à 2 713 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue Jean-Baptiste Brunel, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 2 335 €/m², inférieur de 2.91 % à celui du n°42 mais supérieur de 3.5 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 40 Rue Jean-Baptiste Brunel, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Saint-Véran-Marsillargues.
1 niveau - 49 logements - 3479 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0471 - Feuille 000IN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent de Saint-Véran (ancien) à 128 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Papes à 200 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 888 mètres
- Collège Jean Brunet à 876 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 829 mètres
- LPO PR Saint Jean Baptiste la Salle - Lycée des métiers de l'énergie et du numérique à 1010 mètres
- Ecole maternelle Stuart Mill à 443 mètres
- Ecole elementaire Stuart Mill B à 443 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Jean-Baptiste Brunel

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Jean-Baptiste Brunel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Jean-Baptiste Brunel dans son marché local

Prix du 40 Rue Jean-Baptiste Brunel par rapport à la voie

Sur Rue Jean-Baptiste Brunel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 2 335 €/m², le 40 Rue Jean-Baptiste Brunel se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Jean-Baptiste Brunel par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Jean-Baptiste Brunel se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de Avignon et -23.57 % en dessous de celle de Vaucluse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Morières, 84000 Avignon(2,455 €)

Avenue Jean Boccace, 84000 Avignon(2,563 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Jean-Baptiste Brunel

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Jean-Baptiste Brunel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.