9 Rue Jean-Jacques Rousseau, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jean-Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 2 352 €/m², supérieur de 8.04 % à celui du n°11 mais inférieur de 3.09 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 9 Rue Jean-Jacques Rousseau, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Croix des Oiseaux.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roumanille à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 768 mètres
- - Collège Joseph Roumanille à 419 mètres
- - Lycée professionnel Maria Casarès - Lycée des métiers des services aux entreprises, de la beauté et du bien être à 483 mètres
- - Ecole maternelle Grands Cyprès à 387 mètres
- - Ecole elementaire Grands Cypres B à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Jean-Jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Jean-Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jean-Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jean-Jacques Rousseau, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean-Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean-Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 9 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 412 €/m². Avec un prix moyen de 2 352 €/m², le 9 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 11.08 % en dessous de la moyenne de Avignon et -28.51 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.8 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
