4 bis Rue Jeanne d'Arc, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Jeanne d'Arc, affiche un prix moyen de 2 380 €/m², supérieur de 2.63 % à celui du n°4 ter.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue Jeanne d'Arc, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Monclar Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 256 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0952 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avignon - Pem à 346 mètres
- - Avignon Centre à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 1037 mètres
- - Collège privé Champfleury à 380 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 751 mètres
- - Ecole maternelle L'Arrousaire à 497 mètres
- - Ecole primaire Marcel Perrin à 159 mètres
Ventes au 4 bis Rue Jeanne d'Arc
Les 3 ventes au 4 bis Rue Jeanne d'Arc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Jeanne d'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Jeanne d'Arc, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Jeanne d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Jeanne d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne d'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 340 €/m². Avec un prix moyen de 2 380 €/m², le 4 bis Rue Jeanne d'Arc se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Jeanne d'Arc par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 368 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Jeanne d'Arc se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 6.74 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue Jeanne d'Arc à Avignon
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue Jeanne d'Arc est de 14.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.75 € à 17.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.13 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
