4 ter Rue Jeanne d'Arc, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 ter Rue Jeanne d'Arc, affiche un prix moyen de 2 319 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 ter Rue Jeanne d'Arc, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Monclar Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0963 - Feuille 000HZ, - Parcelle n°0964 - Feuille 000HZ, - Parcelle n°0962 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avignon - Pem à 330 mètres
- - Avignon Centre à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 1072 mètres
- - Collège privé Champfleury à 414 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 742 mètres
- - Ecole maternelle Louis Gros à 490 mètres
- - Ecole primaire Marcel Perrin à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 4 ter Rue Jeanne d'Arc
Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Rue Jeanne d'Arc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Rue Jeanne d'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter Rue Jeanne d'Arc, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue Jeanne d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue Jeanne d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Rue Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 4 ter Rue Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne d'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 340 €/m². Avec un prix moyen de 2 319 €/m², le 4 ter Rue Jeanne d'Arc se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Rue Jeanne d'Arc par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 368 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 ter Rue Jeanne d'Arc se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de Avignon et 9.13 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 ter Rue Jeanne d'Arc à Avignon
Le loyer moyen estimé au 4 ter Rue Jeanne d'Arc est de 14.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.67 € à 17.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.77 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
