4 Rue Joseph Roumanille, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 627 €

de 1 296 € à 2 022 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Joseph Roumanille, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 1 627 €/m², supérieur de 8.32 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.91 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 4 Rue Joseph Roumanille, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Lopy-Chemin des Deux Routes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 16 parkings - 824 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000HP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye de Saint-Ruff à 318 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lopofa à 433 mètres
- Avignon Centre à 1000 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 597 mètres
- Collège privé Champfleury à 340 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1933 mètres
- LPO Philippe de Girard à 705 mètres
- Ecole maternelle Jean-Henri Fabre à 363 mètres
- Ecole elementaire Saint Ruf à 325 mètres

Ventes au 4 Rue Joseph Roumanille

Les 2 ventes au 4 Rue Joseph Roumanille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 août 2022

75 000 €(1 339 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•56 m²

4 Rue Joseph Roumanille, 84000 Avignon

3 novembre 2022

80 700 €(1 424 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•56.69 m²

4 Rue Joseph Roumanille, 84000 Avignon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Joseph Roumanille(1 502€)

5 Rue Joseph Roumanille(1 642€)

1 Rue Joseph Roumanille(1 621€)

2 Rue Joseph Roumanille(1 996€)

8 Impasse des Arbousiers(1 986€)

14 Impasse des Arbousiers(2 032€)

4 Impasse des Arbousiers(1 904€)

48 Avenue des 2 Routes(1 640€)

Prix du 4 Rue Joseph Roumanille dans son marché local

Prix du 4 Rue Joseph Roumanille par rapport à la voie

Sur Rue Joseph Roumanille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 674 €/m². Avec un prix moyen de 1 627 €/m², le 4 Rue Joseph Roumanille se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Joseph Roumanille par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Joseph Roumanille se situe 34.68 % en dessous de la moyenne de Avignon et 31.23 % en dessous de celle de Vaucluse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des 2 Routes, 84000 Avignon(1,745 €)

Impasse des Arbousiers, 84000 Avignon(2,069 €)

Rue Edouard Branly, 84000 Avignon(1,592 €)

Rue Jean Aicard, 84000 Avignon(1,480 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Joseph Roumanille

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Joseph Roumanille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.