2 bis Rue Krüger, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 421 €

de 1 657 € à 3 134 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Rue Krüger, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 2 421 €/m², inférieur de 12.76 % à celui du n°2 et de 1.22 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 bis Rue Krüger, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Ruf-Trillade Nord.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Limbert/Marches Du Palais à 538 mètres
- Avignon Centre à 923 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 740 mètres
- Collège privé Champfleury à 521 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1263 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 877 mètres
- Ecole maternelle La Trillade à 33 mètres
- Ecole elementaire La Trillade B à 33 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Krüger

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Krüger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Krüger(2 775€)

4 Rue Krüger(2 451€)

4 bis Rue Krüger(2 775€)

3 Rue Krüger(2 762€)

1 Rue Krüger(2 768€)

1 Impasse Jaures(2 307€)

47 Avenue des Sources(2 306€)

7 Impasse Jaures(2 459€)

Prix du 2 bis Rue Krüger dans son marché local

Prix du 2 bis Rue Krüger par rapport à la voie

Sur Rue Krüger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 739 €/m². Avec un prix moyen de 2 421 €/m², le 2 bis Rue Krüger se situe 11.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue Krüger par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Krüger se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de Avignon et -20.93 % en dessous de celle de Vaucluse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Sources, 84000 Avignon(2,707 €)

Boulevard 1ere Div Blindee, 84000 Avignon(2,231 €)

Boulevard Louis Carpentras, 84000 Avignon(2,624 €)

Boulevard Sixte Isnard, 84000 Avignon(2,685 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Rue Krüger

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Krüger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.