35 Rue Kruger, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Kruger, affiche un prix moyen de 2 527 €/m², inférieur de 52.07 % à celui du n°37 et du 1.83 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 35 Rue Kruger, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Ruf-Trillade Nord.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limbert/Marches Du Palais à 543 mètres
- - Avignon Centre à 1071 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 790 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle Montalembert à 501 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 942 mètres
- - Ecole maternelle La Trillade à 182 mètres
- - Ecole elementaire La Trillade B à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Kruger
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Kruger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Kruger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Kruger, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Kruger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Kruger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Kruger dans son marché local
Prix du 35 Rue Kruger par rapport à la voie
Sur Rue Kruger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 954 €/m². Avec un prix moyen de 2 527 €/m², le 35 Rue Kruger se situe 14.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Kruger par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Kruger se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de Avignon et -23.07 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
