35 Rue Krüger, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 582 €

de 1 809 € à 3 911 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue Krüger, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 2 582 €/m², inférieur de 50.45 % à celui du n°37 mais supérieur de 12.16 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 35 Rue Krüger, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Ruf-Trillade Nord.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Rotonde SNCF à 439 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Limbert/Marches Du Palais à 543 mètres
- Avignon Centre à 1071 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 790 mètres
- Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle Montalembert à 501 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1234 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 942 mètres
- Ecole maternelle La Trillade à 182 mètres
- Ecole elementaire La Trillade B à 182 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Krüger

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Krüger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Rue Krüger(5 211€)

39 Rue Krüger(2 302€)

33 Rue Krüger(2 433€)

31 Rue Krüger(2 432€)

29 Rue Krüger(2 444€)

27 Rue Krüger(2 413€)

25 Rue Krüger(2 403€)

116 Boulevard 1ere Div Blindee(2 442€)

Prix du 35 Rue Krüger dans son marché local

Prix du 35 Rue Krüger par rapport à la voie

Sur Rue Krüger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 739 €/m². Avec un prix moyen de 2 582 €/m², le 35 Rue Krüger se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Krüger par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Krüger se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de Avignon et -15.68 % en dessous de celle de Vaucluse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Sources, 84000 Avignon(2,707 €)

Boulevard 1ere Div Blindee, 84000 Avignon(2,231 €)

Boulevard Louis Carpentras, 84000 Avignon(2,624 €)

Boulevard Sixte Isnard, 84000 Avignon(2,685 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue Krüger

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Krüger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.