37 Rue Kruger, 84000 Avignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Kruger, affiche un prix moyen de 5 273 €/m², supérieur de 104.78 % à celui du n°39 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1899,
2 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 37 Rue Kruger, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Saint-Ruf-Trillade Nord.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limbert/Marches Du Palais à 544 mètres
- - Avignon Centre à 1076 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 792 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle Montalembert à 498 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 945 mètres
- - Ecole maternelle La Trillade à 187 mètres
- - Ecole elementaire La Trillade B à 187 mètres
Ventes au 37 Rue Kruger
Les 2 ventes au 37 Rue Kruger donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Kruger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Kruger, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Kruger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Kruger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Kruger dans son marché local
Prix du 37 Rue Kruger par rapport à la voie
Sur Rue Kruger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 947 €/m². Avec un prix moyen de 5 273 €/m², le 37 Rue Kruger se situe 78.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Kruger par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Kruger se situe 99.51 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 73.4 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 263 650 € au 37 Rue Kruger à Avignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 183 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 591 € en assurant vous-même les visites, ou 3 296 € si le professionnel les prend en charge.
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