11 Rue le Lez, 84000 Avignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue le Lez, affiche un prix moyen de 2 261 €/m², supérieur de 1.07 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue le Lez, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Route de Morières-Réalpanier.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'amandier/Lycée René Char à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel LPO René Char à 719 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 690 mètres
- - Lycée polyvalent René Char à 714 mètres
- - Ecole maternelle Farfantello à 285 mètres
- - Ecole elementaire Massillargues à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue le Lez
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue le Lez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue le Lez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue le Lez, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue le Lez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue le Lez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue le Lez dans son marché local
Prix du 11 Rue le Lez par rapport à la voie
Sur Rue le Lez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 225 €/m². Avec un prix moyen de 2 261 €/m², le 11 Rue le Lez se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue le Lez par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue le Lez se situe 14.45 % en dessous de la moyenne de Avignon et -25.65 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 050 € au 11 Rue le Lez à Avignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 653 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 826 € en assurant vous-même les visites, ou 1 413 € si le professionnel les prend en charge.
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