4 Rue Léon Honoré Labande, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Léon Honoré Labande, affiche un prix moyen de 1 885 €/m², inférieur de 12.69 % à celui du n°6 mais supérieur de 4.14 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Léon Honoré Labande, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Champfleury à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 260 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus F. Mourêt à 54 mètres
- - Avignon Centre à 831 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Champfleury à 1055 mètres
- - Lycée général et technologique Frédéric Mistral à 1139 mètres
- - Ecole maternelle Roland Scheppler à 234 mètres
- - Ecole elementaire Roland Scheppler à 111 mètres
Ventes au 4 Rue Léon Honoré Labande
Les 5 ventes au 4 Rue Léon Honoré Labande constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Léon Honoré Labande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Léon Honoré Labande, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Léon Honoré Labande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Léon Honoré Labande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Léon Honoré Labande dans son marché local
Prix du 4 Rue Léon Honoré Labande par rapport à la voie
Sur Rue Léon Honoré Labande, le prix moyen des appartements s'établit à 1 893 €/m². Avec un prix moyen de 1 885 €/m², le 4 Rue Léon Honoré Labande se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Léon Honoré Labande par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Léon Honoré Labande se situe 20.5 % en dessous de la moyenne de Avignon et 26.17 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Léon Honoré Labande à Avignon
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Léon Honoré Labande est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
