5 Rue Léon Honoré Labande, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Léon Honoré Labande, affiche un prix moyen de 1 810 €/m², inférieur de 16.16 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 119 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Léon Honoré Labande, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Champfleury à dominante résidentielle.
4 niveaux - 119 logements - 1942 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000IY, - Parcelle n°0380 - Feuille 000IY, - Parcelle n°0525 - Feuille 000IY, - Parcelle n°0299 - Feuille 000IY, - Parcelle n°0378 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus F. Mourêt à 74 mètres
- - Avignon Centre à 799 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Champfleury à 1030 mètres
- - Lycée général et technologique Frédéric Mistral à 1115 mètres
- - Ecole maternelle Roland Scheppler à 225 mètres
- - Ecole elementaire Roland Scheppler à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Léon Honoré Labande
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Léon Honoré Labande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Léon Honoré Labande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Léon Honoré Labande, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Léon Honoré Labande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Léon Honoré Labande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Léon Honoré Labande dans son marché local
Prix du 5 Rue Léon Honoré Labande par rapport à la voie
Sur Rue Léon Honoré Labande, le prix moyen des appartements s'établit à 1 893 €/m². Avec un prix moyen de 1 810 €/m², le 5 Rue Léon Honoré Labande se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Léon Honoré Labande par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Léon Honoré Labande se situe 23.66 % en dessous de la moyenne de Avignon et 29.1 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Léon Honoré Labande à Avignon
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Léon Honoré Labande est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 16.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
