11 Rue Londe, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Londe, affiche un prix moyen de 2 847 €/m², supérieur de 0.99 % à celui du n°14 mais inférieur de 1.69 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Londe, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Magnanen-Teinturiers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 46 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limbert/Remparts à 203 mètres
- - Avignon Centre à 733 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 409 mètres
- - Collège Viala à 301 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 553 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 192 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 317 mètres
Ventes au 11 Rue Londe
Les 2 ventes au 11 Rue Londe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Londe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Londe, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Londe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Londe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Londe dans son marché local
Prix du 11 Rue Londe par rapport à la voie
Sur Rue Londe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 892 €/m². Avec un prix moyen de 2 847 €/m², le 11 Rue Londe se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Londe par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Londe se situe 20.48 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 11.52 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Londe à Avignon
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Londe est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.59 € à 18.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
