14 Rue Londe, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Londe, affiche un prix moyen de 2 819 €/m², inférieur de 0.98 % à celui du n°11 et du 2.66 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Londe, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Magnanen-Teinturiers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limbert/Remparts à 207 mètres
- - Avignon Centre à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 412 mètres
- - Collège Viala à 301 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 553 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 187 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Londe
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Londe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Londe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Londe, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Londe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Londe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Londe dans son marché local
Prix du 14 Rue Londe par rapport à la voie
Sur Rue Londe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 892 €/m². Avec un prix moyen de 2 819 €/m², le 14 Rue Londe se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Londe par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Londe se situe 19.3 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 10.42 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Londe à Avignon
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Londe est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.62 € à 18.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
