8 Rue Louise Michel, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Louise Michel, affiche un prix moyen de 1 558 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.71 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Louise Michel, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Jean-Saint-Genies à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 393 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Sncf à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 1269 mètres
- - Collège Joseph Roumanille à 197 mètres
- - Lycée professionnel Maria Casarès - Lycée des métiers des services aux entreprises, de la beauté et du bien être à 140 mètres
- - Ecole maternelle Les Rotondes à 432 mètres
- - Ecole elementaire Les Rotondes à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Louise Michel
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Louise Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Louise Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Louise Michel, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Louise Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Louise Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Louise Michel dans son marché local
Prix du 8 Rue Louise Michel par rapport à la voie
Sur Rue Louise Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 583 €/m². Avec un prix moyen de 1 558 €/m², le 8 Rue Louise Michel se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Louise Michel par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Louise Michel se situe 34.07 % en dessous de la moyenne de Avignon et 38.97 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Louise Michel à Avignon
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Louise Michel est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.3 € à 16.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
