18 bis Rue Mantel, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue Mantel, affiche un prix moyen de 2 731 €/m², supérieur de 26.14 % à celui du n°6 et de n°37.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 bis Rue Mantel, 84000 Avignon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lopofa à 640 mètres
- - Avignon Centre à 850 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 563 mètres
- - Collège privé Champfleury à 175 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 1039 mètres
- - Ecole maternelle L'Arrousaire à 238 mètres
- - Ecole elementaire Saint Ruf à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue Mantel
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue Mantel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue Mantel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue Mantel, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Mantel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Mantel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue Mantel dans son marché local
Prix du 18 bis Rue Mantel par rapport à la voie
Sur Rue Mantel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 537 €/m². Avec un prix moyen de 2 731 €/m², le 18 bis Rue Mantel se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue Mantel par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Rue Mantel se situe 15.18 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 6.97 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 bis Rue Mantel à Avignon
Le loyer moyen estimé au 18 bis Rue Mantel est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.35 € à 18.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
