3 Rue Marie Madeleine, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 837 €

de 1 420 € à 2 366 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Marie Madeleine, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 1 837 €/m², supérieur de 5.21 % à celui du n°7 et de 3.32 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.

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À propos du 3 Rue Marie Madeleine, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Champfleury à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 204 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0324 - Feuille 000IY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble paroissial Saint-Joseph-Travailleur à 295 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus F. Mourêt à 176 mètres
- Avignon Centre à 709 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Champfleury à 931 mètres
- Lycée général et technologique Frédéric Mistral à 1072 mètres
- Ecole maternelle Roland Scheppler à 190 mètres
- Ecole elementaire Roland Scheppler à 89 mètres

Ventes au 3 Rue Marie Madeleine

Les 0 ventes au 3 Rue Marie Madeleine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Marie Madeleine dans son marché local

Prix du 3 Rue Marie Madeleine par rapport à la voie

Sur Rue Marie Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 755 €/m². Avec un prix moyen de 1 837 €/m², le 3 Rue Marie Madeleine se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Marie Madeleine par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Marie Madeleine se situe 26.25 % en dessous de la moyenne de Avignon et 22.36 % en dessous de celle de Vaucluse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Robert Bailly, 84000 Avignon(1,802 €)

Rue des Cités Louis Gros, 84000 Avignon(1,724 €)

Rue Leon Honore Labande, 84000 Avignon(1,905 €)

Rue Aimé Autrand, 84000 Avignon(1,650 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Marie Madeleine

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Marie Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.