2 Rue Marius André, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marius André, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 2 180 €/m², inférieur de 6.4 % à celui du n°4 bis et de 4.93 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Marius André, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Saint-Ruf-Trillade Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 173 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0744 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avignon - Pem à 487 mètres
- - Avignon Centre à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 826 mètres
- - Collège privé Champfleury à 223 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1376 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 817 mètres
- - Ecole maternelle L'Arrousaire à 269 mètres
- - Ecole primaire privée Champfleury à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marius André
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marius André au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marius André dans son marché local
Prix du 2 Rue Marius André par rapport à la voie
Sur Rue Marius André, le prix moyen des appartements s'établit à 2 188 €/m². Avec un prix moyen de 2 180 €/m², le 2 Rue Marius André se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marius André par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Marius André se situe 12.48 % en dessous de la moyenne de Avignon et 7.86 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Marius André
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Marius André apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Marius André
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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