3 Rue Marius André, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 336 €

de 1 914 € à 2 690 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Marius André, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 2 336 €/m², inférieur de 4.14 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.88 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 3 Rue Marius André, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Ruf-Trillade Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 208 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0231 - Feuille 000HZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avignon - Pem à 487 mètres
- Avignon Centre à 596 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 824 mètres
- Collège privé Champfleury à 235 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1360 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 807 mètres
- Ecole maternelle L'Arrousaire à 247 mètres
- Ecole primaire privée Champfleury à 235 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Marius André

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Marius André au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Marius André(2 437€)

1 Rue Marius André(2 293€)

4 bis Rue Marius André(2 329€)

1 bis Rue Marius André(2 333€)

2 Rue Marius André(2 180€)

13 bis Rue Marius André(2 339€)

1 Rue Jules Boissières(2 440€)

Prix du 3 Rue Marius André dans son marché local

Prix du 3 Rue Marius André par rapport à la voie

Sur Rue Marius André, le prix moyen des appartements s'établit à 2 188 €/m². Avec un prix moyen de 2 336 €/m², le 3 Rue Marius André se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Marius André par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Marius André se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de Avignon et 1.27 % en dessous de celle de Vaucluse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Saint-ruf, 84000 Avignon(2,093 €)

Boulevard Sixte Isnard, 84000 Avignon(2,247 €)

Impasse Lange, 84000 Avignon(2,328 €)

Impasse Molino, 84000 Avignon(2,379 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Marius André

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Marius André apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.