29 bis Rue Marius André, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 29 bis Rue Marius André, affiche un prix moyen de 2 130 €/m², supérieur de 12.05 % à celui du n°36.
45 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 bis Rue Marius André, 84000 Avignon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avignon - Pem à 523 mètres
- - Avignon Centre à 655 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 790 mètres
- - Collège privé Champfleury à 266 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 806 mètres
- - Ecole maternelle L'Arrousaire à 167 mètres
- - Ecole primaire privée Champfleury à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 29 bis Rue Marius André
Aucune vente n'a été recensée au 29 bis Rue Marius André au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 bis Rue Marius André
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 bis Rue Marius André, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 bis Rue Marius André
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 bis Rue Marius André complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 bis Rue Marius André dans son marché local
Prix du 29 bis Rue Marius André par rapport à la voie
Sur Rue Marius André, le prix moyen des appartements s'établit à 2 124 €/m². Avec un prix moyen de 2 130 €/m², le 29 bis Rue Marius André se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 bis Rue Marius André par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 bis Rue Marius André se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de Avignon et 8.43 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 bis Rue Marius André à Avignon
Le loyer moyen estimé au 29 bis Rue Marius André est de 13.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 16.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.12 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 500 € au 29 bis Rue Marius André à Avignon, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 325 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 73 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 663 € en assurant vous-même les visites, ou 1 331 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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