36 Rue Marius André, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 879 €

de 1 514 € à 2 688 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 Rue Marius André, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 1 879 €/m²0 mais supérieur de 1.51 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 36 Rue Marius André, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Saint-Ruf-Trillade Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0244 - Feuille 000HZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Magnanen à 539 mètres
- Avignon Centre à 692 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 764 mètres
- Collège privé Champfleury à 276 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1335 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 822 mètres
- Ecole maternelle L'Arrousaire à 128 mètres
- Ecole primaire privée Champfleury à 276 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Rue Marius André

Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Marius André au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 Rue Marius André(1 879€)

49 Rue Marius André(1 851€)

27 Rue des Goëlands(1 846€)

25 Rue des Goëlands(1 853€)

Prix du 36 Rue Marius André dans son marché local

Prix du 36 Rue Marius André par rapport à la voie

Sur Rue Marius André, le prix moyen des appartements s'établit à 2 188 €/m². Avec un prix moyen de 1 879 €/m², le 36 Rue Marius André se situe 14.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue Marius André par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Marius André se situe 24.57 % en dessous de la moyenne de Avignon et 20.58 % en dessous de celle de Vaucluse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Saint-ruf, 84000 Avignon(2,093 €)

Boulevard Sixte Isnard, 84000 Avignon(2,247 €)

Impasse Lange, 84000 Avignon(2,328 €)

Impasse Molino, 84000 Avignon(2,379 €)

Quelques biens en vente à proximité du 36 Rue Marius André

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Marius André apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.