33 bis Rue Marius André, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 bis Rue Marius André, affiche un prix moyen de 3 715 €/m², supérieur de 15.91 % à celui du n°32 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
1 biens vendus à l'adresse - 42 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 bis Rue Marius André, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Ruf-Trillade Nord.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnanen à 530 mètres
- - Avignon Centre à 675 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 777 mètres
- - Collège privé Champfleury à 275 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 812 mètres
- - Ecole maternelle L'Arrousaire à 144 mètres
- - Ecole primaire privée Champfleury à 275 mètres
Ventes au 33 bis Rue Marius André
Une vente a été recensée au 33 bis Rue Marius André. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 bis Rue Marius André
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 bis Rue Marius André, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue Marius André
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue Marius André complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Rue Marius André dans son marché local
Prix du 33 bis Rue Marius André par rapport à la voie
Sur Rue Marius André, le prix moyen des maisons s'établit à 3 107 €/m². Avec un prix moyen de 3 715 €/m², le 33 bis Rue Marius André se situe 19.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Rue Marius André par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 bis Rue Marius André se situe 40.56 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 22.16 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 185 750 € au 33 bis Rue Marius André à Avignon, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 288 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 73 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 644 € en assurant vous-même les visites, ou 2 322 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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