35 Rue Marius André, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 311 €

de 2 257 € à 4 221 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue Marius André, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 3 311 €/m², inférieur de 3.72 % à celui du n°34 et de 8.43 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 35 Rue Marius André, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Ruf-Trillade Nord.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0203 - Feuille 000HZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Magnanen à 531 mètres
- Avignon Centre à 683 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 773 mètres
- Collège privé Champfleury à 279 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1328 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 814 mètres
- Ecole maternelle L'Arrousaire à 134 mètres
- Ecole primaire privée Champfleury à 279 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Marius André

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Marius André au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 Rue Marius André(3 439€)

37 Rue Marius André(3 616€)

33 bis Rue Marius André(3 530€)

32 Rue Marius André(3 312€)

39 Rue Marius André(3 448€)

33 Rue Marius André(3 333€)

49 Rue Marius André(2 962€)

31 Rue Marius André(3 334€)

Prix du 35 Rue Marius André dans son marché local

Prix du 35 Rue Marius André par rapport à la voie

Sur Rue Marius André, le prix moyen des maisons s'établit à 3 019 €/m². Avec un prix moyen de 3 311 €/m², le 35 Rue Marius André se situe 9.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Marius André par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Marius André se situe 31.6 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 8.13 % au-dessus de celle de Vaucluse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Saint-ruf, 84000 Avignon(2,567 €)

Boulevard Sixte Isnard, 84000 Avignon(2,685 €)

Impasse Lange, 84000 Avignon(3,451 €)

Impasse Molino, 84000 Avignon(2,989 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue Marius André

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Marius André apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.