6 Rue Marius Jouveau, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Marius Jouveau, affiche un prix moyen de 1 490 €/m², inférieur de 18.45 % à celui du n°8 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 91 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Marius Jouveau, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Lopy-Chemin des Deux Routes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 91 logements - 12159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000HP, - Parcelle n°0235 - Feuille 000HP, - Parcelle n°0248 - Feuille 000HP, - Parcelle n°0246 - Feuille 000HP, - Parcelle n°0241 - Feuille 000HP, - Parcelle n°0244 - Feuille 000HP, - Parcelle n°0239 - Feuille 000HP, - Parcelle n°0247 - Feuille 000HP, - Parcelle n°0245 - Feuille 000HP, - Parcelle n°0242 - Feuille 000HP, - Parcelle n°0243 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lopofa à 452 mètres
- - Avignon Centre à 1114 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP Robert Schuman à 589 mètres
- - Collège privé Champfleury à 538 mètres
- - LPO Philippe de Girard à 589 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Henri Fabre à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Henri Fabre B à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Marius Jouveau
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Marius Jouveau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Marius Jouveau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Marius Jouveau, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Marius Jouveau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Marius Jouveau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Marius Jouveau dans son marché local
Prix du 6 Rue Marius Jouveau par rapport à la voie
Sur Rue Marius Jouveau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 669 €/m². Avec un prix moyen de 1 490 €/m², le 6 Rue Marius Jouveau se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Marius Jouveau par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Marius Jouveau se situe 37.16 % en dessous de la moyenne de Avignon et 41.64 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Marius Jouveau à Avignon
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Marius Jouveau est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 16.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
