3 Rue Martin Luther King, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Martin Luther King, affiche un prix moyen de 2 337 €/m², inférieur de 27.69 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 91 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Martin Luther King, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Pionne-Zone d'Échange à dominante résidentielle.
5 niveaux - 91 logements - 17 parkings - 4046 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eisenhower à 404 mètres
- - Avignon Centre à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 579 mètres
- - Lycée général et technologique Frédéric Mistral à 579 mètres
- - Ecole maternelle Les Ortolans à 785 mètres
- - Ecole elementaire Roland Scheppler à 693 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Martin Luther King
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Martin Luther King au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Martin Luther King
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Martin Luther King complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Martin Luther King dans son marché local
Prix du 3 Rue Martin Luther King par rapport à la voie
Sur Rue Martin Luther King, le prix moyen des appartements s'établit à 2 666 €/m². Avec un prix moyen de 2 337 €/m², le 3 Rue Martin Luther King se situe 12.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Martin Luther King par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 368 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Martin Luther King se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de Avignon et 8.42 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Martin Luther King à Avignon
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Martin Luther King est de 15.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.51 € à 18.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.51 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
