23 Rue Matteo Giovannetti, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Matteo Giovannetti, affiche un prix moyen de 2 554 €/m², supérieur de 10.28 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 23 Rue Matteo Giovannetti, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Croix des Oiseaux.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roumanille à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 781 mètres
- - Collège Joseph Roumanille à 388 mètres
- - Lycée professionnel Maria Casarès - Lycée des métiers des services aux entreprises, de la beauté et du bien être à 450 mètres
- - Ecole maternelle Grands Cyprès à 400 mètres
- - Ecole elementaire Grands Cypres B à 333 mètres
Ventes au 23 Rue Matteo Giovannetti
Les 2 ventes au 23 Rue Matteo Giovannetti donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Matteo Giovannetti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Matteo Giovannetti, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Matteo Giovannetti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Matteo Giovannetti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Matteo Giovannetti dans son marché local
Prix du 23 Rue Matteo Giovannetti par rapport à la voie
Sur Rue Matteo Giovannetti, le prix moyen des maisons s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 554 €/m², le 23 Rue Matteo Giovannetti se situe 15.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Matteo Giovannetti par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Matteo Giovannetti se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de Avignon et -22.37 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.8 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
