2 Rue Maurice Clavel, 84000 Avignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Maurice Clavel, affiche un prix moyen de 2 412 €/m², inférieur de 1.27 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Maurice Clavel, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Clos de l'Épi-Neuf Peyres.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 982 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel LPO René Char à 1180 mètres
- - Collège Jean Brunet à 389 mètres
- - Lycée polyvalent René Char à 1178 mètres
- - Ecole maternelle Clos du Noyer à 115 mètres
- - Ecole elementaire L'Amandier à 667 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Maurice Clavel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Maurice Clavel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Maurice Clavel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Maurice Clavel, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maurice Clavel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maurice Clavel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Maurice Clavel dans son marché local
Prix du 2 Rue Maurice Clavel par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Clavel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 339 €/m². Avec un prix moyen de 2 412 €/m², le 2 Rue Maurice Clavel se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Maurice Clavel par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Maurice Clavel se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de Avignon et -20.68 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 600 € au 2 Rue Maurice Clavel à Avignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 030 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 015 € en assurant vous-même les visites, ou 1 508 € si le professionnel les prend en charge.
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