3 Rue Mazan, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 443 €

de 2 044 € à 4 799 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Mazan, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 3 443 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°5 et de 0.4 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 3 Rue Mazan, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Balance-Raspail.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Casal à 35 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avignon - Porte De L'oulle à 110 mètres
- Avignon Centre à 896 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun d'information et d'orientation à 956 mètres
- Collège Joseph Vernet à 174 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 991 mètres
- Lycée privé Vincent de Paul - Lycée des métiers de la sécurité, des services et de la mode à 172 mètres
- Ecole maternelle Les Ortolans à 328 mètres
- Ecole élémentaire Bouquerie à 383 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Mazan

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Mazan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Mazan(3 445€)

11 Rue Mazan(3 457€)

7 bis Rue Mazan(3 453€)

12 Rue Joseph Vernet(3 556€)

Prix du 3 Rue Mazan dans son marché local

Prix du 3 Rue Mazan par rapport à la voie

Sur Rue Mazan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 506 €/m². Avec un prix moyen de 3 443 €/m², le 3 Rue Mazan se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Mazan par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Mazan se situe 36.84 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 12.44 % au-dessus de celle de Vaucluse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Crillon, 84000 Avignon(3,455 €)

Rue de l'Oratoire, 84000 Avignon(3,451 €)

Rue Folco de Baroncelli, 84000 Avignon(3,582 €)

Rue Joseph Vernet, 84000 Avignon(2,790 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Mazan

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Mazan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.