5 Rue Mazan, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Mazan, affiche un prix moyen de 3 775 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°3 et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
51 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Rue Mazan, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Balance-Raspail.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avignon - Porte De L'oulle à 97 mètres
- - Avignon Centre à 899 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun d'activités physique et sportive à 969 mètres
- - Collège Joseph Vernet à 174 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1004 mètres
- - Lycée privé Vincent de Paul - Lycée des métiers de la sécurité, des services et de la mode à 180 mètres
- - Ecole maternelle Les Ortolans à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Bouquerie à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Mazan
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Mazan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Mazan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Mazan, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Mazan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Mazan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Mazan dans son marché local
Prix du 5 Rue Mazan par rapport à la voie
Sur Rue Mazan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 770 €/m². Avec un prix moyen de 3 775 €/m², le 5 Rue Mazan se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Mazan par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Mazan se situe 42.83 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 24.14 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 188 750 € au 5 Rue Mazan à Avignon, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 438 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 73 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 719 € en assurant vous-même les visites, ou 2 359 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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