3 Rue Neuve Saint Charles, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 057 €

de 2 869 € à 3 411 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Neuve Saint Charles, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 3 057 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°11 et de 0.2 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 138 logements et 8 locaux.

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À propos du 3 Rue Neuve Saint Charles, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier La Balance-Raspail à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 138 logements - 8 locaux - 219 parkings - 4618 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0346 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Remparts et leurs abords à 58 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avignon - Gare Centrale à 230 mètres
- Avignon Centre à 337 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun d'activités physique et sportive à 1182 mètres
- Collège Frédéric Mistral à 321 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1235 mètres
- Lycée général et technologique Frédéric Mistral à 321 mètres
- Ecole maternelle Les Ortolans à 366 mètres
- Ecole élémentaire Bouquerie à 302 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Neuve Saint Charles

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Neuve Saint Charles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Neuve Saint Charles(3 058€)

16 Rue Neuve Saint Charles(3 063€)

15 Rue Neuve Saint Charles(3 065€)

9 Rue Neuve Saint Charles(2 947€)

4 Rue Neuve Saint Charles(2 920€)

5 Rue Neuve Saint Charles(3 068€)

7 Rue Neuve Saint Charles(2 938€)

13 Rue Neuve Saint Charles(3 068€)

Prix du 3 Rue Neuve Saint Charles dans son marché local

Prix du 3 Rue Neuve Saint Charles par rapport à la voie

Sur Rue Neuve Saint Charles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 795 €/m². Avec un prix moyen de 3 057 €/m², le 3 Rue Neuve Saint Charles se situe 9.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Neuve Saint Charles par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Neuve Saint Charles se situe 22.72 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 29.21 % au-dessus de celle de Vaucluse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Raspail, 84000 Avignon(2,778 €)

Rue Saint Charles, 84000 Avignon(2,346 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Neuve Saint Charles

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Neuve Saint Charles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.