16 Rue Neuvilly, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Neuvilly, affiche un prix moyen de 2 874 €/m², inférieur de 8.09 % à celui du n°14 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue Neuvilly, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Lopy-Chemin des Deux Routes.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lopofa à 198 mètres
- - Avignon Centre à 895 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP Robert Schuman à 848 mètres
- - Collège privé Champfleury à 501 mètres
- - LPO Philippe de Girard à 848 mètres
- - Ecole maternelle Louis Gros à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Gros à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Neuvilly
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Neuvilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Neuvilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Neuvilly, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Neuvilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Neuvilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Neuvilly dans son marché local
Prix du 16 Rue Neuvilly par rapport à la voie
Sur Rue Neuvilly, le prix moyen des maisons s'établit à 2 831 €/m². Avec un prix moyen de 2 874 €/m², le 16 Rue Neuvilly se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Neuvilly par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Neuvilly se situe 8.74 % au-dessus de la moyenne de Avignon et -5.49 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 700 € au 16 Rue Neuvilly à Avignon, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 185 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 73 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 593 € en assurant vous-même les visites, ou 1 796 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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