3 Rue Neuvilly, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 919 €

de 1 428 € à 2 225 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Neuvilly, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 1 919 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°5 et de 0.84 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Rue Neuvilly, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Lopy-Chemin des Deux Routes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 511 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0350 - Feuille 000IX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lopofa à 182 mètres
- Avignon Centre à 884 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Lavarin du Collège Anselme Mathieu à 879 mètres
- Collège privé Champfleury à 547 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2004 mètres
- LPO Philippe de Girard à 890 mètres
- Ecole maternelle Louis Gros à 325 mètres
- Ecole élémentaire Louis Gros à 347 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Neuvilly

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Neuvilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Neuvilly(1 916€)

2 Rue Neuvilly(1 903€)

83 Avenue Monclar(1 699€)

1 Rue Comtadine(1 924€)

81 f Avenue Monclar(1 927€)

82 Avenue Monclar(1 882€)

80 Avenue Monclar(1 898€)

82 bis Avenue Monclar(1 975€)

Prix du 3 Rue Neuvilly dans son marché local

Prix du 3 Rue Neuvilly par rapport à la voie

Sur Rue Neuvilly, le prix moyen des appartements s'établit à 1 868 €/m². Avec un prix moyen de 1 919 €/m², le 3 Rue Neuvilly se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Neuvilly par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Neuvilly se situe 22.96 % en dessous de la moyenne de Avignon et 18.89 % en dessous de celle de Vaucluse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des 2 Routes, 84000 Avignon(1,745 €)

Avenue Etienne Martelange, 84000 Avignon(1,834 €)

Avenue Monclar, 84000 Avignon(1,838 €)

Boulevard Amédée Rey, 84000 Avignon(1,819 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Neuvilly

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Neuvilly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.