8 Rue Neuvilly, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Neuvilly, affiche un prix moyen de 2 642 €/m², inférieur de 4.28 % à celui du n°10 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 62 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Neuvilly, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Lopy-Chemin des Deux Routes.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lopofa à 188 mètres
- - Avignon Centre à 890 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Lavarin du Collège Anselme Mathieu à 874 mètres
- - Collège privé Champfleury à 540 mètres
- - LPO Philippe de Girard à 878 mètres
- - Ecole maternelle Louis Gros à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Gros à 360 mètres
Ventes au 8 Rue Neuvilly
Une vente a été recensée au 8 Rue Neuvilly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Neuvilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Neuvilly, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Neuvilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Neuvilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Neuvilly dans son marché local
Prix du 8 Rue Neuvilly par rapport à la voie
Sur Rue Neuvilly, le prix moyen des maisons s'établit à 2 831 €/m². Avec un prix moyen de 2 642 €/m², le 8 Rue Neuvilly se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Neuvilly par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Neuvilly se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de Avignon et -13.12 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 100 € au 8 Rue Neuvilly à Avignon, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 605 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 73 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 303 € en assurant vous-même les visites, ou 1 651 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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