1 Rue Ninon Vallin, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Ninon Vallin, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 3 267 €/m², supérieur de 11.85 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 47 logements et 16 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Rue Ninon Vallin, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Magnanen-Teinturiers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 47 logements - 16 locaux - 78 parkings - 1834 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0902 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 88 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Magnanen à 91 mètres
- - Avignon Centre à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 542 mètres
- - Collège Viala à 494 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 745 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 249 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 441 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 496 mètres
Ventes au 1 Rue Ninon Vallin
Les 15 ventes au 1 Rue Ninon Vallin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Ninon Vallin dans son marché local
Prix du 1 Rue Ninon Vallin par rapport à la voie
Sur Rue Ninon Vallin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 999 €/m². Avec un prix moyen de 3 267 €/m², le 1 Rue Ninon Vallin se situe 8.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Ninon Vallin par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Ninon Vallin se situe 31.15 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 38.08 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Ninon Vallin
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Ninon Vallin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue Ninon Vallin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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