23 Rue Ninon Vallin, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Ninon Vallin, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 3 032 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°19 et de 5.35 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue Ninon Vallin, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Magnanen-Teinturiers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 165 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0542 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 93 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Limbert/Remparts à 28 mètres
- - Avignon Centre à 758 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 405 mètres
- - Collège Viala à 431 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 666 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 331 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Ninon Vallin
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Ninon Vallin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Ninon Vallin dans son marché local
Prix du 23 Rue Ninon Vallin par rapport à la voie
Sur Rue Ninon Vallin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 999 €/m². Avec un prix moyen de 3 032 €/m², le 23 Rue Ninon Vallin se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Ninon Vallin par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Ninon Vallin se situe 21.72 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 28.15 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Ninon Vallin
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Ninon Vallin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Ninon Vallin
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