2 Rue Normandie-Niémen, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Normandie-Niémen, affiche un prix moyen de 2 603 €/m², inférieur de 5.93 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 2 Rue Normandie-Niémen, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Ruf-Trillade Sud.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roumanille à 796 mètres
- - Avignon Centre à 1380 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 264 mètres
- - Collège Anselme Mathieu à 174 mètres
- - Lycée professionnel Maria Casarès - Lycée des métiers des services aux entreprises, de la beauté et du bien être à 907 mètres
- - Ecole maternelle La Trillade à 541 mètres
- - Ecole primaire Melly et Paul Puaux à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Normandie-Niémen
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Normandie-Niémen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Normandie-Niémen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Normandie-Niémen, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Normandie-Niémen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Normandie-Niémen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Normandie-Niémen dans son marché local
Prix du 2 Rue Normandie-Niémen par rapport à la voie
Sur Rue Normandie-Niémen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 660 €/m². Avec un prix moyen de 2 603 €/m², le 2 Rue Normandie-Niémen se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Normandie-Niémen par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Normandie-Niémen se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de Avignon et -20.88 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.8 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
