4 Rue Normandie-Niémen, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Normandie-Niémen, affiche un prix moyen de 2 767 €/m², supérieur de 6.3 % à celui du n°2 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 4 Rue Normandie-Niémen, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Ruf-Trillade Sud.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roumanille à 784 mètres
- - Avignon Centre à 1388 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 274 mètres
- - Collège Anselme Mathieu à 181 mètres
- - Lycée professionnel Maria Casarès - Lycée des métiers des services aux entreprises, de la beauté et du bien être à 895 mètres
- - Ecole maternelle La Trillade à 544 mètres
- - Ecole primaire Melly et Paul Puaux à 209 mètres
Ventes au 4 Rue Normandie-Niémen
Les 2 ventes au 4 Rue Normandie-Niémen donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Normandie-Niémen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Normandie-Niémen, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Normandie-Niémen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Normandie-Niémen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Normandie-Niémen dans son marché local
Prix du 4 Rue Normandie-Niémen par rapport à la voie
Sur Rue Normandie-Niémen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 660 €/m². Avec un prix moyen de 2 767 €/m², le 4 Rue Normandie-Niémen se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Normandie-Niémen par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Normandie-Niémen se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de Avignon et -15.9 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.8 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
