21 Rue Paul Bagnol, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Paul Bagnol, affiche un prix moyen de 1 958 €/m², inférieur de 0.91 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.1 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Paul Bagnol, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Jean-Saint-Genies à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 314 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiers à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 302 mètres
- - Collège privé Saint Jean Baptiste de La Salle à 513 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 417 mètres
- - LPO PR Saint Jean Baptiste la Salle - Lycée des métiers de l'énergie et du numérique à 513 mètres
- - Ecole maternelle Saint Jean à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Jean à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Paul Bagnol
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Paul Bagnol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Paul Bagnol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Paul Bagnol, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Paul Bagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Paul Bagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Paul Bagnol dans son marché local
Prix du 21 Rue Paul Bagnol par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bagnol, le prix moyen des appartements s'établit à 1 905 €/m². Avec un prix moyen de 1 958 €/m², le 21 Rue Paul Bagnol se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Paul Bagnol par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Paul Bagnol se situe 17.42 % en dessous de la moyenne de Avignon et 23.31 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Paul Bagnol à Avignon
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Paul Bagnol est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.18 € à 16.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
