2 Rue Paul Cézanne, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 185 €

de 1 637 € à 2 934 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Paul Cézanne, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 2 185 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°1 et de 0.18 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Rue Paul Cézanne, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Lopy-Chemin des Deux Routes.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000HP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye de Saint-Ruff à 410 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lopofa à 400 mètres
- Avignon Centre à 1015 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 663 mètres
- Collège privé Champfleury à 404 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1990 mètres
- LPO Philippe de Girard à 679 mètres
- Ecole maternelle Jean-Henri Fabre à 364 mètres
- Ecole élémentaire Jean-Henri Fabre A à 390 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul Cézanne

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul Cézanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Paul Cézanne(2 180€)

3 Rue Paul Cézanne(2 181€)

4 Rue Paul Cézanne(2 182€)

6 Rue Paul Cézanne(2 068€)

5 Rue Paul Cézanne(2 145€)

8 Rue Paul Cézanne(2 145€)

7 Rue Paul Cézanne(2 167€)

2 Rue Claude Firmin(2 027€)

Prix du 2 Rue Paul Cézanne dans son marché local

Prix du 2 Rue Paul Cézanne par rapport à la voie

Sur Rue Paul Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 143 €/m². Avec un prix moyen de 2 185 €/m², le 2 Rue Paul Cézanne se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Paul Cézanne par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Paul Cézanne se situe 13.16 % en dessous de la moyenne de Avignon et -28.64 % en dessous de celle de Vaucluse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des 2 Routes, 84000 Avignon(2,445 €)

Rue Claude Firmin, 84000 Avignon(2,228 €)

Rue Edouard Branly, 84000 Avignon(1,942 €)

Rue Jean Aicard, 84000 Avignon(2,228 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Paul Cézanne

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Paul Cézanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.