23 bis Rue Paul Manivet, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 926 €

de 2 606 € à 3 515 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 bis Rue Paul Manivet, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 2 926 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°18 et de 0.78 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 23 bis Rue Paul Manivet, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Magnanen-Teinturiers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 64 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0666 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Célestins à 67 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avignon - Pem à 198 mètres
- Avignon Centre à 350 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 798 mètres
- CLG PR HC COURS PRIVE PYTHAGORE à 599 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 882 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 241 mètres
- Ecole maternelle Frédéric Mistral à 259 mètres
- Ecole elementaire Frederic Mistral à 259 mètres

Ventes au 23 bis Rue Paul Manivet

Les 0 ventes au 23 bis Rue Paul Manivet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 bis Rue Paul Manivet dans son marché local

Prix du 23 bis Rue Paul Manivet par rapport à la voie

Sur Rue Paul Manivet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 822 €/m². Avec un prix moyen de 2 926 €/m², le 23 bis Rue Paul Manivet se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 bis Rue Paul Manivet par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 bis Rue Paul Manivet se situe 17.46 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 23.67 % au-dessus de celle de Vaucluse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-michel, 84000 Avignon(2,817 €)

Rue Moitié de Coq, 84000 Avignon(2,609 €)

Place des Corps-saints, 84000 Avignon(2,644 €)

Rue Roleur, 84000 Avignon(3,001 €)

Biens en vente à proximité du 23 bis Rue Paul Manivet

Les biens actuellement en vente autour du 23 bis Rue Paul Manivet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.