6 Rue Pierre Michel, 84000 Avignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Pierre Michel, affiche un prix moyen de 1 710 €/m², supérieur de 8.3 % à celui du n°69 bis mais identique à celui du n°69.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Pierre Michel, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Monclar Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglantines à 395 mètres
- - Avignon Centre à 1081 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Lavarin du Collège Anselme Mathieu à 759 mètres
- - Collège privé Champfleury à 883 mètres
- - LPO Philippe de Girard à 989 mètres
- - Ecole maternelle Roland Scheppler à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Gros à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Pierre Michel
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Pierre Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Pierre Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Pierre Michel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Pierre Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Pierre Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Pierre Michel dans son marché local
Prix du 6 Rue Pierre Michel par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 710 €/m². Avec un prix moyen de 1 710 €/m², le 6 Rue Pierre Michel se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Pierre Michel par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Pierre Michel se situe 27.82 % en dessous de la moyenne de Avignon et 26.48 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Pierre Michel à Avignon
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Pierre Michel est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 500 € au 6 Rue Pierre Michel à Avignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 275 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 138 € en assurant vous-même les visites, ou 1 069 € si le professionnel les prend en charge.
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