11 Rue Docteur Pierre Pansier, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Docteur Pierre Pansier, affiche un prix moyen de 2 784 €/m², supérieur de 3.88 % à celui du n°12 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Docteur Pierre Pansier, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Synagogue-Bonaventure à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Lazare à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation des formateurs à 542 mètres
- - Collège privé Saint Jean Baptiste de La Salle à 565 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 360 mètres
- - LPO PR Saint Jean Baptiste la Salle - Lycée des métiers de l'énergie et du numérique à 565 mètres
- - Ecole maternelle Persil à 556 mètres
- - Ecole élémentaire Pouzaraque à 556 mètres
Ventes au 11 Rue Docteur Pierre Pansier
Une vente a été recensée au 11 Rue Docteur Pierre Pansier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Docteur Pierre Pansier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Docteur Pierre Pansier, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Docteur Pierre Pansier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Docteur Pierre Pansier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Docteur Pierre Pansier dans son marché local
Prix du 11 Rue Docteur Pierre Pansier par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Pierre Pansier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 657 €/m². Avec un prix moyen de 2 784 €/m², le 11 Rue Docteur Pierre Pansier se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Docteur Pierre Pansier par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 368 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Docteur Pierre Pansier se situe 17.57 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 9.09 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Docteur Pierre Pansier à Avignon
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Docteur Pierre Pansier est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.35 € à 18.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
