12 Rue Docteur Pierre Pansier, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Docteur Pierre Pansier, affiche un prix moyen de 2 680 €/m², inférieur de 3.74 % à celui du n°11 mais supérieur de 2.64 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Docteur Pierre Pansier, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Synagogue-Bonaventure à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 1 parking - 112 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Lazare à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun d'activités physique et sportive à 561 mètres
- - Collège privé Saint Jean Baptiste de La Salle à 584 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 380 mètres
- - LPO PR Saint Jean Baptiste la Salle - Lycée des métiers de l'énergie et du numérique à 584 mètres
- - Ecole maternelle Persil à 571 mètres
- - Ecole élémentaire Pouzaraque à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Docteur Pierre Pansier
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Docteur Pierre Pansier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Docteur Pierre Pansier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Docteur Pierre Pansier, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Docteur Pierre Pansier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Docteur Pierre Pansier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Docteur Pierre Pansier dans son marché local
Prix du 12 Rue Docteur Pierre Pansier par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Pierre Pansier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 657 €/m². Avec un prix moyen de 2 680 €/m², le 12 Rue Docteur Pierre Pansier se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Docteur Pierre Pansier par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 368 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Docteur Pierre Pansier se situe 13.18 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 5.02 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Docteur Pierre Pansier à Avignon
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Docteur Pierre Pansier est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.35 € à 18.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
