4 Rue Racine, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 792 €

de 2 265 € à 3 325 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Racine, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 2 792 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°6 et de 0.57 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 84 logements et 18 locaux.

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À propos du 4 Rue Racine, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier La Balance-Palais des Papes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 84 logements - 18 locaux - 62 parkings - 2073 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0703 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre municipal à 22 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avignon - Porte De L'oulle à 220 mètres
- Avignon Centre à 917 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun d'activités physique et sportive à 847 mètres
- Collège Joseph Vernet à 245 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 880 mètres
- Lycée privé Vincent de Paul - Lycée des métiers de la sécurité, des services et de la mode à 97 mètres
- Ecole maternelle Les Ortolans à 340 mètres
- Ecole élémentaire Bouquerie à 404 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Racine

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Racine(2 801€)

15 Rue Racine(2 808€)

17 Rue Racine(2 705€)

17 bis Rue Racine(2 704€)

13 Rue Racine(2 876€)

15 f Rue Racine(2 810€)

15 a Rue Racine(2 814€)

7 Rue Racine(2 811€)

Prix du 4 Rue Racine dans son marché local

Prix du 4 Rue Racine par rapport à la voie

Sur Rue Racine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 821 €/m². Avec un prix moyen de 2 792 €/m², le 4 Rue Racine se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Racine par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Racine se situe 12.08 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 18.01 % au-dessus de celle de Vaucluse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Saint Agricol, 84000 Avignon(2,914 €)

Place Campana, 84000 Avignon(3,377 €)

Rue Corneille, 84000 Avignon(2,811 €)

Rue Félicien David, 84000 Avignon(3,052 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Racine

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Racine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.