10 Rue Roquille, 84000 Avignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Roquille, affiche un prix moyen de 3 032 €/m², supérieur de 14.94 % à celui du n°7 et de n°5 bis.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à l'adresse - 90 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Roquille, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Magnanen-Teinturiers.
2 niveaux - 113 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ccas à 145 mètres
- - Avignon Centre à 906 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 239 mètres
- - Collège Viala à 207 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 430 mètres
- - Lycée général et technologique privé Louis Pasteur à 224 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 106 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 163 mètres
Ventes au 10 Rue Roquille
Une vente a été recensée au 10 Rue Roquille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Roquille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Roquille, 90 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Roquille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Roquille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Roquille dans son marché local
Prix du 10 Rue Roquille par rapport à la voie
Sur Rue Roquille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 898 €/m². Avec un prix moyen de 3 032 €/m², le 10 Rue Roquille se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Roquille par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Roquille se situe 27.99 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 30.35 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Roquille à Avignon
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Roquille est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.35 € à 18.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 600 € au 10 Rue Roquille à Avignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 580 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 790 € en assurant vous-même les visites, ou 1 895 € si le professionnel les prend en charge.
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