3 Rue Saint-Antoine, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint-Antoine, affiche un prix moyen de 3 280 €/m², inférieur de 7.48 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Saint-Antoine, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Zone Piétonne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 11 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avignon - Porte De L'oulle à 461 mètres
- - Avignon Centre à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de documentation à 742 mètres
- - Collège Joseph Vernet à 291 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 790 mètres
- - TSGE PR HC - COURS PRIVE PYTHAGORE à 328 mètres
- - Ecole maternelle Les Ortolans à 143 mètres
- - Ecole elementaire Frederic Mistral à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Saint-Antoine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Saint-Antoine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint-Antoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Saint-Antoine, 139 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint-Antoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint-Antoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint-Antoine dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint-Antoine par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Antoine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 415 €/m². Avec un prix moyen de 3 280 €/m², le 3 Rue Saint-Antoine se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint-Antoine par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Saint-Antoine se situe 38.34 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 28.48 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Saint-Antoine à Avignon
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Saint-Antoine est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.56 € à 18.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
